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《仙桃市住房公积金提取实施细则》(2018版)

时间:2018年10月31日来源:

第一章 总则

第一条  为了加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》、《湖北省住房公积金管理实施办法》和仙桃市人民政府《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》等规定,结合本市实际情况,制定本细则。

第二条  本细则适用于仙桃市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条  亚游试玩在哪里|官方网站(以下简称公积金中心)负责本市行政区域内住房公积金提取管理。

 

第二章  提取条件及额度

第四条  职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

(七)城镇个体工商户、自由职业者和进城务工人员停缴的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)死亡或者被宣告死亡的;

(十)本市规定的其他情形。

第五条  职工符合本细则第四条(一)、(五)、(六)、(八)情形提取住房公积金的,配偶、父母、子女可以同时提取本人账户内的住房公积金。

第六条  职工符合本细则第四条(二)、(三)、(四)、(七)、(九)情形提取住房公积金的,账户状态应为封存状态;提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

第七条  职工符合本细则第四条(六)情形提取住房公积金的,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房,经住房租赁合同登记备案后,可每12个月提取住房公积金一次用于支付房租。租住公租房的,按实际房租支出全额提取;租住商品住房的,按当地市场租金水平和租住住房面积确定租房提取额度。

第八条  职工符合本细则第四条(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制。

第九条  职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。

第十条  职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用商业住房贷款的,职工及其配偶、父母、子女每年可以提取一次住房公积金,累计提取额不超过实际发生的住房支出。

第十一条  职工购买、建造、翻建 、大修自住住房使用住房公积金贷款的,可签订划扣协议按月冲抵贷款,累计提取额不超过贷款购买、建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。装修提取额度:毛坯房1500元/平米,旧房1000元/平米,提取额不超过合同价。

第十二条  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

第十三条  非销户类提取,职工住房公积金账户内额度保留至百位数。

 

第三章   提取资料

第十四条  职工提取住房公积金,出示本人身份证、银行卡(借记卡)及相关证明材料。委托提取住房公积金,提供委托人签署的授权委托书并盖单位公章、委托人身份证或复印件、受托人身份证。

第十五条  职工配偶提取住房公积金,提供夫妻关系证明,职工父母或子女提取公积金,提供户籍证明。

第十六条  职工申请提取住房公积金,提供以下资料:

(一)购买自住住房的,提供2年内购房合同、发票或契税发票、不动产权证;

(二)购买二手房的,提供2年内存量房交易合同、购房发票、契税发票、不动产权证;

(三)建造、翻建、大修自住住房的, 提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证或房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定书、施工合同、预算表、购买建材票据;

(四)偿还自住住房商业贷款的,提供购房合同、购房发票、贷款合同、最近三个月还款明细;偿还自住住房公积金贷款的,可签订协议,按月冲抵公积金偿还贷款本息,不足部分可签订三方代扣协议,用银行借记卡余额偿还,或用现金到银行柜面偿还。

第十七条  职工支付房租提取的,提供房产部门出具的无房屋信息证明、房屋租赁合同或房屋租赁证、租金收款票据。

第十八条  职工退休提取的,提供退休证;或者在手机可APP上自助办理。

第十九条  职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取的,提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

第二十条  职工出境定居提取的,提供出境证明。

第二十一条  职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人提取的,提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书;或委托单位财务人员办理。

第二十二条  城镇个体工商户、自由职业者和进城务工人员无住房公积金贷款的,可自由提取。

第二十三条  职工遇到突发事件或重大疾病,造成家庭生活严重困难提取的,提供单位出具的证明材料或住院诊断证明、医保结算单。

第二十四条  职工装修自住房屋提取的,提供不动产权证(原房屋产权证或购房合同、购房发票)、装修合同、装修款票据或购买建材票据;装修工程进度过半,公积金中心工作人员上门拍照核实。

第二十五条  调离本市的,通过全国异地转移接续平台办理。

第二十六条  职工持提取证明及相关材料,向公积金中心申请提取职工住房公积金存储余额,公积金中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

第二十七条  公积金中心审核准予提取的,将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。公积金中心审核不准予提取的,告知申请人不准予提取的原因。

 

第四章  

第二十八条  公积金中心提取管理应当接受国家、省监管部门和本市财政、审计、单位和职工以及社会的监督。

第二十九条  个人违反本细则规定,虚构提取条件,提取住房公积金的,由公积金中心责令限期退回所提金额,记入黑名单,三年内不得办理住房公积金提取、贷款业务。

第三十条  公积金中心、受委托机构工作人员疏于职守或者协助违规提取行为的,公积金中心将作出批评教育,依法给予处分等处理;构成犯罪的,依法移送司法机关。

 

第五章    

第三十一条  本细则由亚游试玩在哪里|官方网站负责解释。

第三十二条  本细则自发布之日起施行。