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仙桃住房公积金贷款流程(2018年)

时间:2018年10月31日来源:

一、按揭期房贷款

申请资料:

1、主借款人银行卡;

2、夫妻双方及未成年子女房屋权属登记查询记录;

3、夫妻双方个人信用报告;

4、夫妻双方身份证明原件及户口本原件;

5、婚姻证明原件;

6、备案的购房合同;

7、增值税发票;

办理条件:

1、房屋权属登记查询记录中,家庭成员拥有房产超过2套不予办理公积金贷款;

2、个人信用报告单方连续逾期不得超过3次,单方累计逾期不得超过6次,家庭累计逾期不得超过10次;

3、贷款额度不超过房屋总价的70%,最高额度为40万元;

4、本地户籍、本地缴存公积金、本地购买144平米以下,首套住房,公积金贷款额度最高可上浮20%。

办理流程:

职工提供申请材料中心柜台审核后台复核审批签定借款合同及抵押合同办理抵押担保贷款发放

二、二手房贷款

申请资料:

1、主借款人银行卡;

2、夫妻双方及未成年子女房屋权属登记查询记录;

3、夫妻双方个人信用报告;

4、夫妻双方身份证明原件及户口本原件;

5、婚姻证明原件;

6、近三个月代发工资银行卡流水;

7、存量房买卖合同;

8、契税发票;

9、已办理过户手续的不动产权证

办理条件:

1、房屋权属登记查询记录中,家庭成员拥有房产超过2套不予办理公积金贷款;

2、个人信用报告单方连续逾期不得超过3次,单方累计逾期不得超过6次,家庭累计逾期不得超过10次;

3、贷款额度不超过房屋评估价70%,最高额度为40万元。

办理流程:

职工提供申请材料中心柜台审核后台复核审批签定借款合同及抵押合同办理抵押担保贷款发放

三、商业贷款转公积金贷款

申请资料:

1、主借款人银行卡;

2、夫妻双方及未成年子女房屋权属登记查询记录;

3、夫妻双方个人信用报告;

4、夫妻双方身份证明原件及户口本原件;

5、婚姻证明原件;

6、近三个月代发工资银行卡流水;

7、备案的购房合同;

8、购房增值税发票;

9、银行贷款合同与借据;

10、结清证明与还款凭证;

11、不动产权登记证。

办理条件:

1、房屋权属登记查询记录中,家庭成员拥有房产超过2套不予办理公积金贷款;

2、个人信用报告单方连续逾期不得超过3次,单方累计逾期不得超过6次,家庭累计逾期不得超过10次;

3、贷款额度不超过商贷结清还款额度,最高额度为40万元。

办理流程:

职工提供申请材料中心柜台审核后台复核审批签定借款合同及抵押合同办理抵押担保贷款发放

 

四、异地购房

申请资料:

1、主借款人银行卡;

2、公积金缴存中心出具的缴存证明及6个月的缴存明细;  

3、夫妻双方及未成年子女房屋权属登记查询记录;

4、夫妻双方个人信用报告;

5、夫妻双方身份证明原件及户口本原件;

6、婚姻证明原件;

7、近三个月代发工资银行卡流水;

8、备案的购房合同;

9、购房增值税发票;

办理条件:

1、异地缴存公积金,在本地购房的,最高额度20万元。

办理流程:

职工提供申请材料中心柜台审核后台复核审批签定借款合同及抵押合同办理抵押担保贷款发放

 

贷款利率

年限为1-5年,年利率为2.75%;年限为6-30年;年利率为3.25%。第二套住房的,贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。

贷款期限

最长不得超过30年,且不得超出借款人法定退休年限5年。