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住房公积金提取指南(2018年)

时间:2018年10月31日来源:

一、提取条件

职工符合以下条件之一的,可申请提取住房公积金:

    1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

    2、偿还商业住房贷款本息;

    3、本市无房且依法承租本市住房用于自住;

    4、离休、退休;

    5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;   

    6、出境定居;

7、职工死亡或被宣告死亡;

8、城镇个体工商户、自由职业者和进城务工人员停缴;

9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难;

10、本市规定的其他情形。

二、办理要件

    1、职工本人身份证原件;

    2、职工本人Ⅰ类银行卡原件;

3、符合以上提取条件1-2项的:

1)同时申请提取配偶住房公积金的,另提供结婚证原件;

2)同时申请提取父母或子女住房公积金的,另提供相应户籍关系证明及父母或子女身份证;

4、符合以上提取条件第5项的,个人账户封存满半年后可提取;

5、符合以上提取条件第10项的,装修进程过半后预约公积金中心工作人员上门拍照核查,父母或子女共同居住装修提取的,需提供无房证明;

6、委托他人办理的,同时提供代办人身份证原件,加盖单位公章的委托书。

三、提取申请资料   

提取证明资料原件。相应证明资料包括:

    1)购买新房的,提供时间在两年内,与开发商签订的经当地房地产管理局登记备案的购房合同及首付款发票(以发票时间为准);

    2)购买二手房的,提供时间在两年内已过户至本人的《房屋所有权证》或《不动产权证》、存量房购房合同、完税契税发票;

    3)建造自住住房的,提供《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》;

4)翻建、大修自住住房,提供市房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;

5)偿还商业银行自住住房贷款的,首次提取应提供购房合同、购房发票、商业银行购房贷款合同、借款单、还款储蓄存折或卡、近3个月银行还款流水明细;

6)租赁住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明和租金缴纳证明;租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

    7)离、退休的,提供离、退休证或相关证明;

    8)与单位解除劳动关系,提供终止劳动关系证明;    

    9)出境定居的,提供护照签证、公安机关出具的户口注销证明;

    10)职工在职期间死亡或被宣告死亡的,提供该职工死亡证明,其合法继承人或受遗赠人身份证,证明提取人享有继承权(受遗赠权)公证书、法院判决书;

11)家庭生活特别困难提取的,提供居住地街道办事处及派出所出具的事故证明或司法部门调解协议书、职工单位证明;

12)相关法规规定的其他情形需提供的资料。

    四、提取额度

    1、购建房提取额度不超过购建房总金额。

2、毛胚房装修提取额度为每平方米1500元,旧房装修提取额度为每平方米1000元,提取金额不超过装修金额。

3、提前偿还购房贷款的,职工及其配偶合计提取的最高额度,不超过其贷款余额。

    4、租房提取公积金的,可在租赁期内每满一年申请提取住房公积金一次,夫妻双方提取额合计不超过10000元。

5、符合4-7项提取条件的提取额度为职工公积金账户本息余额,同时注销职工个人账户。

五、办理流程

职工提供申请材料→中心柜台审核→办理提取手续