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仙桃市住房公积金2018年年度报告

时间:2019年03月21日来源:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将仙桃住房公积金2018年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有12名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《亚游试玩在哪里|官方网站2017年年度报告》、《2017年度住房公积金归集、使用计划执行情况及2018年住房公积金归集、使用计划报告》、《关于2017年度住房公积金增值收益分配的报告》、《仙桃市住房公积金缴存实施细则》、《仙桃市住房公积金提取实施细则》、《仙桃市住房公积金个人住房贷款实施细则》

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属仙桃市政府管理不以营利为目的的参公事业单位5个科,0个管理部,0个分中心。从业人员26人,其中,在编18人,非在编8人。       

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位99家,实缴单位778家,减少单位105家;新开户职工0.59万人,实缴职工4.78万人,净减职工0.06万人;缴存额5.41亿元,同比增长10.63%2018年末,缴存总额31.19亿元,同比增长20.99%;缴存余额15.64亿元,同比增长11.55%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加0家。

(二)提取2018年,提取额3.79亿元,同比增长41.4%;占当年缴存额的70.06%,比上年增加15.25个百分点。2018年末,提取总额15.54亿元,同比增长32.14%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度40万元。

2018年,发放个人住房贷款0.09万笔2.95亿元,同比分别增长0%、34.09%。

2018年,回收个人住房贷款0.98亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款0.83万笔11.56亿元,贷款余额7.09亿元,同比分别增长12.16%、34.11%、38.48%。个人住房贷款余额占缴存余额的45.33%,比上年增加8.81个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加1

    (四)资金存储:2018年末,住房公积金存款8.56亿元。其中,活期0.04亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期8.04亿元,其他(协定、通知存款等)0.48亿元。

(五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的45.33%,比上年增加8.81个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入5103.06万元,同比增长8.35%。其中,存款利息3093.33万元,委托贷款利息2009.73万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出2269.33万元,同比增长6.46%。支付职工住房公积金利息2220.48万元,归集手续费3.48万元,委托贷款手续费45.18万元,其他0.19万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益2833.73万元,同比增长9.92%。增值收益率1.81%,比上年降低0.03个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金708.78万元,提取管理费用408.73万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1716.22万元。

2018年,上交财政管理费用384.43万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1681.86万元。

2018年末,贷款风险准备金余额3236.11万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金11234.24万元。

    (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出694.15万元,同比下降0.70%。其中,人员经费289.10万元,公用经费107.70万元,专项经费297.35万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额0万元,逾期率0‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金708.78万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额3236.11万元,占个人住房贷款余额的4.57%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别减少11.69%、1.24%和增加10.63%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占61.18%,国有企业占7.71%,城镇集体企业占0.39%,外商投资企业占3.34%,城镇私营企业及其他城镇企业占21.34%,民办非企业单位和社会团体占1.93%,其他占4.11%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占61.04%,国有企业占10.92%,城镇集体企业占0.12%,外商投资企业占6.16%,城镇私营企业及其他城镇企业占17.07%,民办非企业单位和社会团体占2.46%,其他占2.23%;中、低收入占97.14%,高收入占2.86%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占25.58%,国有企业占9.06%,城镇集体企业占0.13%,外商投资企业占11.92%,城镇私营企业及其他城镇企业占35.35%,民办非企业单位和社会团体占12.61%,其他占5.35%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

(二)提取业务:2018年,0.93万名缴存职工提取住房公积金3.79亿元。

提取金额中,住房消费提取占75.73%(购买、建造、翻建、大修自住住房占54.26%,偿还购房贷款本息占44.95%,租赁住房占0.70%,其他占0.09%);非住房消费提取占24.27%(离休和退休提取占80.43%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占10.87%,户口迁出本市或出境定居占5.43%,其他占3.27%)。

提取职工中,中、低收入占95.04%,高收入占4.96%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占7.22%,90-144(含)平方米占83.31%,144平方米以上占9.47%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占25.03%,双缴存职工申请贷款占71.70%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占3.27%。

贷款职工中,30岁(含)以下占25.60%,30岁-40岁(含)占39.00%,40岁-50岁(含)占24.80%,50岁以上占10.60%;首次申请贷款占90.76%,二次及以上申请贷款占9.24%;中、低收入占91.09%,高收入占8.91%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款1264377.9万元。2018年末,发放异地贷款总额10742.7万元,异地贷款余额9851.54万元。

    (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.58%,比上年增加37.85个百分点。

六、其他重要事项

(一)2018年公积金缴存基数下限为1380元,缴存额下限为138元;缴存基数上限11091元,缴存额上限2662元。公积金贷款额度最高为40万元。

(二)本地户籍、本地缴存公积金、本地购买144平米以下,首套住房,公积金贷款额度最高可上浮20%。在异地缴存公积金,在仙桃购房的,贷款最高额度由40万元暂下调至20万元,且不支持代际间互助。

(三)取消装修贷款政策。

(四)将不动产抵押权登记费在公积金管理费用中列支。

(五)放开网厅缴存权限,在限高保底范围内,可自由调整基数和汇补缴,可在网厅上办理,公积金管理中心不再审批。

(六)外籍和港澳台同胞可缴存住房公积金。

(七)个人开户取消缴存社保一年的限制条件,可签订三方协议开展银行托收业务。

(八)租房提取金额由8000元暂提高至10000元。

 

 

 

                         仙桃住房公积金

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